() 老二田明亮上几次给赵梵音介绍的投资项目,基本都是这两年火热的2项目,赵梵音那时候没什么兴趣,毕竟自己事情多,本职工作要做,姐姐的投资也要打理。
股市,赵梵音虽然不敢说摸得很透,但以前那种初入股市追涨杀跌的心态已经被磨平了,形成了自己一整套的投资方法和规则,严格执行基本问题不大。
房地产市场呢?赵梵音不知从哪里听来一句话:“越是萧条的时候越要买进,通货紧缩意味着资产价值被低估”。
所以前两年房地产市场的低潮期,恰逢通货紧缩,赵梵音觉得时到了,借着姐姐公司扩大专卖店数量的时,在全国几个知名的心城市的核心地段都有所布局。
而从去年起,新一轮的房地产刺激政策出台,不少地方的房价暴涨,自己在华上广深、苏杭、宁汉等地的地产水涨船高,增值颇丰。
赵梵音知道这样的市场状况和自己初来华都时的那一轮上涨类似,先是政策出台刺激,市场交易量缓慢放大,积累一段时间后,会有一个放量大涨的阶段,由于老百姓普遍存在追涨心态,害怕现在不买,这辈子就再也买不起了,所以会提前透支需求。
而这一轮需求透支之后,市场会有所平稳,交易量下跌,但房价依然在高位。但毕竟需求这个根本性的指标不行了,在一段横盘之后,楼市又会迎来漫长的几年下跌,直至下一轮市场刺激政策出台,同时市场经过几年的积累,新的需求也慢慢出现了。
这些年,华国房地产市场基本就是按照这个规律在走。
但每一次房地产市场火爆,都有着不同的原因,上一轮火爆,主要是刚需在推波助澜,很多都是第一次置业;而这一次不同了,很多都是改善性需求,卖了原来的远的小的,买近的大的,所以这次二房成了市场主力,大家基本都是先卖后买。
他也研究过其他国家的房地产市场,盖莫如此,所以在今年初楼市放量阶段,赵梵音果断出,将一些性价比明显太差的物业全数卖掉,从而回笼了一大笔资金。
对于互联网、高科技方面的投资,在了解了两千年的互联网泡沫从兴起到破裂的全过程后,对这方面的投资并没有什么好印象,无非赌博而已,干吗要放着自己已经很熟悉的股票市场和房地产市场不做,而去花钱赌博呢?
另外,赵梵音也算作是业内人士了,虽然自己所在的it公司主要以传统制造业信息化为主,并没有开展面向大众的互联网业务,但毕竟是行业内,很多东西都是相通的。
在他看来,诸如电子商务、搜索、社交怎么就能被归为高科技呢?
他们不过是现有社会形态的电子化和网络化而已,它们的确给老百姓带来了好处:更低的价格、更多的选择、更容易的信息获取、更方便的社交。。。。。。
这样的好处可以数出一大堆,它们的确起到了一定的社会变革作用。
但反过来说,如果一个算卦测字、跳大神的,不是捧着心看,不是现场咋咋呼呼发神经病,而是一按电脑按键,就给你把吉凶祸福算出来了,或者在网络直播间里跳大神,难道它们也能因此而变成高科技产业的一部分,从而登入大雅之堂吗?
不!决不。
算命测字如此,跳大神如此,电子商务、搜索、移动社交亦是如此,这也是为什么华国拥有数倍于米国上网人口,拥有规模与估值和谷歌、苹果等米国知名高科技企业不相上下的本国所谓高科技企业,但世界还是更认可是米国在引领着高科技未来了。
在赵梵音看来,什么才算是真正的高科技呢?
生物科技,可以将癌症、艾滋病等绝症攻克,可以培养出价格低廉的人体代用器官,可以改造人的劣质基因片段。。。。。。。等等;
人工智能,基于神经网络的人工智能,可以更高程度的模仿人脑的工作方式,替代现有的能耗大,运算速度靠规模,难以产生联想、直觉等代表智能生物特征的计算设备;
新能源,替代现有的高污染化石能源和核裂变能源,而是代之以核聚变这样的清洁能源,不再给地球环境带来破坏,同时价格低廉,还可以取之不尽用之不竭;
材料科学,新材料应用,使高超音速旅行成为可能,使金属疲劳等难题不再禁锢人们的心灵和脚步;
小型化储能技术,现在一切都离不开电,要用电,电动车要用电,自行车要用电,器人要用电。。。。。。生活越来越多可移动的东西需要用电力来驱动,但受制于储能技术的落后,要想跑得快、走得远、使用时间长,必须背上沉重的电池,或者忍受少则数小时,多则十几个小时的漫长充电过程,只有解决小型化问题,才能让它们的应用更为广泛和普及,才能进一步摆脱化石能源的大规模使用。
基础物理学,一切的一切,都是基于人们对物理学的掌握和运用,第一次工业革命、第二次工业革命、信息化革命,其最初的推动力都是来自于基础物理的突破,而现在基础物理研究已经到了一个瓶颈,现在的物理专家学者更多的仅仅是对
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