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第二百九十六章 焦点(1/2)

作者:夕梨nunu
在金钱方面,leon对星儿是极度信任的。像之前那个2000万,她竟会主动“分赃”,在金钱面前,她的仗义可见一斑。

果不其然,星儿默默地盘算着,让leon把名下的几处房产进行refinance,毕竟前不久美联储紧急降息50个基点,联邦储备基金利率目标区间降至1%-1.25%。美国10年国债的收益率近期也一度到了0.339%,历史新低。10年美国国债收益率因为常被视为无风险利率,被当作各种金融衡量指标使用,其实就包括了抵押贷款利率。而刚刚过去的大选年,美国的贷款利率(mortgagerate)也降到了历史新低。30年的固定抵押贷款率下降至3.29%。

所以星儿建议refinance,也就是是贷款人重新贷款,用新贷款偿还现在的房屋贷款,并从此开始支付新的比以前更低的贷款利息。而且看leon的一些产权信息显示,他买房产多数用的都是浮动利率。而refinance就可以把浮动利率(arm-adjustableratemortgage)转成固定利率(fixedrate),也可以反向操作。毕竟arm一般是30年,有5年,7年,10年的arms.就是前5,7,10年付固定利率,后面每年的利率根据当时的市场利率做调整。arm前几年的利率会比15年或者30年的固定利率低。很多贷款人使用arm,因为刚开始的loanbnce比较高,需要支付的利息更高,用arm可以在贷款额最高的几年,降低利息。但现在赶上了贷款利率历史最低点,不进行一点操作实在可惜。

当然,更具体的星儿还是得回到洛杉矶再去帮leon执行到位。除此以外,她也提出了好几个具体的投资方案,回头还得给leon做一个非常全面的风险能力评估测试,再做定夺。但总的来说,即便是很保守的思路,leon一年的资产总收益率也起码可以有个8%左右的提升,这可是相当不错的收益了。

星儿仗义地大手一挥:“以后我们俩的关系我就不提成了。”leon毕竟是她的救命恩人,过命之交还谈钱,可就太不讲道义了。

leon微微一笑:“的确,我的就是你的。”也不知是不是玩笑话,害星儿都不知道怎么接。

临走前一晚,leon默默在网下下单了一个看起来不太张扬的辅助工具,毕竟腿上并没有那么严重,而且回到洛杉矶,他的一言一行,一举一动都会成为人们的焦点。虽然他英雄救美的事迹已经见报,但是太过于夸张的拐杖肯定还是太夸张。洛杉矶不比阿拉斯加,毫不夸张地说,leon在洛杉矶要是跟一只狗特别亲密,都有可能传出一些奇奇怪怪的绯闻。

去年,美国就有一个偶像歌手宣布跟自己的猫结婚,还真不能怪吃瓜群众对演艺圈的人有奇怪的看法…

leon不得不提醒星儿,到了洛杉矶可能就会诸多限制。

“应该没关系吧,反正我是你官宣的未婚妻,就用不着躲躲藏藏了吧。”星儿不以为然。

“媒体可能还好,但是…”leon犹豫了一下,“不排除会有一些狂热粉丝…”跟这些人是没道理可讲的,为此他之前不得不搬了好几次家。

“没事儿的,我战斗力还是可以的,一般女的都不是我对手。”星儿安慰地拍了拍他的肩。

“不全都是女的…”为了星儿的安全着想,leon觉得还是有义务告诉她一切…狂热粉丝里那种肌肉猛男也是不少,之前就有过一个跟踪狂,最后报警抓获了以后给他下了禁制令,五年内不得接近leon本人,他的住宅以及他的工作地100米以内。

“要怪就怪你太帅了,我也可以理解那些男人。”星儿很认真地点了点头,脑补了一出十分限制级的画面,“总之我会很小心照
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