屋里的气氛一下子轻松起来，双方的距离似乎一下子就拉近了许多。
云望海咳嗽了一声。
“虎城啊，你这么聪明，想必也猜到了咱们的来意。我也不绕圈子，就直说了。”
“好啊，我就等着这一刻呢。”
“这个特产城创意虽然不错，但是在你手里，发挥不了多大作用，最后的结果，很可能就是赔钱。”
“云会长，那可未必。在经商方面，我自问还是有些本事的。一个小小的特产城，还真的不在话下。”
“我承认你有些本事，但是你要建设一座城市，有很多事情要做，你能顾得过来么？”
“说句不客气的话，你把特产城交给于小姐和鲁先生，他们能管理得了么？”
“目前一期工程七八十个商户，他们或许勉强能管理得了。但是二期工程的一千多家商户，他们有能力管理么？”
“你怎么就知道我管理不了？”
于丹宁被人公开贬低，又忍不住了。
“是啊，不就是管理个市场么，我就是工商出来的，有什么难的？”
鲁提辖自然也不服气。
“好吧，鲁先生，你知道这样一个大型市场，每年耗电多少么？”
“你知道怎么进行安全管理么？你知道如何防范、鉴别、打击假冒伪劣商品么？”
“你知道如何测算客流，如何推算营业额，如何进行消防和安全管理？”
“你知道如何防止和鉴别小偷么？如何组织物流么？……。”
云望山一口气提出了十来个疑问，别说于丹宁和鲁提辖，大部分的问题，就连李虎城都回答上来。
现在他发现，自己低估了特产城的管理难度。
如果真的建成了二期工程，于丹宁、鲁提辖、还有自己老妈，还真就未必能管理的好。
见几个人都没有说话，云望海接着说下去。
“虎城，我承认你很有本事，特产城也很有前途。但是一个人再有本事，也不可能行行都精通。”
“比如说，你们知道特产的具体销售渠道都在哪里么？你们知道如何跟外海市场对接么？如果不熟悉海外市场和渠道，也许几年时间你们都摸不到门路。”
“招商仅仅是第一步，把商户招来了，还要想着让他们赚钱。否则的话，商户顶多经营一年，就会退租。”
“如何为商户提供服务，为他们寻找货源，寻找市场，让他们不断赚钱，这才是长久之道，特产城才能长盛不衰。”
“这都需要专业的知识，丰富的经验，广阔的渠道，恰恰是这些，是你们所不具备的。”
李虎城不得不承认，云望海说的都是事实。
看来自己确实也得调整思路。
“所以，我建议，你们把特产城交给我们来运营，也就是把经营权交给我们。”
李虎城想到了云望海胃口很大，但是没想到这么大。
这家伙竟然想一下子把所有的经营权都拿去。
他把特产城承包给了老妈，他们现在就等于从老妈手里进行二次承包，当个二房东。
当然，何巧云的也就是李虎城的，实际算不上二次承包。
这样一来，将来的租金收益，自然就要分给云望海一部分，如果特产城产生别的增值利润，也是他的。
李虎城和何巧云这边，就等于收取固定的租金。
收益少了，但优点是不用承担经营风险，不用自己投入人力管理。
“虎城，你想建设一座城市，仅仅一个特产城是远远不够的。还要有工厂吸纳就业，供水，供热，供电、供汽、道路等基础设施。”
“要有学校，文化体育设施，社会福利
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