岔路村，是赛牛乡政府所在地。
之所以叫做岔路村，是因为从村子东头的公路上，分出一条岔道，通往虎洼乡。
从虎洼乡往南，经过大宝乡和绿林乡，又能通往古城镇。
从虎洼通往古城的这一条线路，就是古城县的东线公路。
在这条公路的绿林乡节点上，还可以通往绿江市的广甸县。
从广甸县，又可以通往西林省西南部的同化市。
在岔路的南边，有一片平地，足有三百来亩地。
此时，这片平地已经成了一个大工地。
两排厂房正在同时兴建，靠近东边的地方，一台勾机和两台推土机正在平整土地，扩大面积。那里将来也要兴建厂房。
几台机械的车身上，喷着的“古城三建”的字样。
这是三建的挖掘机和推土机，趁着关山那边工程的空闲时间，到这里赚钱的。
厂房前面，停着是四台车。
一台是于丹宁的，一台是陆凤仙的。
一台212吉普是于丹平的，这是用李虎城借的钱买的。
另一台八成新的212吉普，是李千寻的，这是郭卫兵从草河县府的车队里面，拨给河口乡用的。
于丹宁、陆凤仙、孙小米、李千寻四个人，跟在于丹平身后，听着于丹平的介绍。
“这里就是我们赛牛的工业园区，一共可以容纳150家企业。比较大的标准件企业和常压锅炉企业，都尽量集中在这里。”
“当然，各个村里也有一些企业，还有一些家庭作坊，凭的是自愿原则。还有几个村集体的企业，也放在这里。”
“于乡长，你说几个村集体的企业放在这里，不是岔路村的企业？”
李千寻问道。
“不是，外面几个村的企业，赛牛乡的三个村，虎洼乡的两个村集体企业，也都放在这里。”
李千寻立刻就发现了问题。
“于乡长，我有些不明白。你说的这些村，都在外地。他们村集体的企业，为什么不在本村办，反而放到你们这里来？难道他们那里没有场地？这说不通啊？这些村缺乏资金和人才有可能，唯独不会缺场地吧。”
“李乡长眼光独到，一下子就看出了问题。这个是我们赛牛的一个独创，叫做集中托管。我给你们解释一下就明白。”
于丹平这个集中托管，确实是一个创新。
那些把自己的企业放在这里的村，确实不缺乏场地，也不缺劳动力。但是他们缺乏技术和管理人员，也缺乏产品销路。
好不容易筹集起来的办厂资金，如果交给自己人管理，八成亏损，最后钱也打了水漂。
于是于丹平就想了个办法，让他们把企业放到赛牛的工业园区来。
村里只管出钱，剩下的厂房建设，产品选择，机械设备采购，员工招聘与培训，生产管理，技术指导，财物核算，产品销售等等，都由园区派内行人负责。
这就是把整个工厂都交给园区托管，村里只等着分钱。托管的时候，把利润分给园区一部分。
本质上，这就是一种所有权和经营权分离的形式。
工厂的所有权是那些村里的，但是把经营权让渡给了园区，让比较专业的经营管理人员来经营。
虽然让出了一部分利润，但是最大程度地保证了经营的专业性。
这样算起来，反倒比把工厂交给自己那些外行人，风险更小，更容易成功。
听了于丹平的介绍，如果说李千寻是深受启发的话，孙小米就是震惊了。
不愧是于丹平，竟然能想出这样的招数来。
照他这样操作下来，不仅园区能够赚一笔管理费用，收取土地
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