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第一千零三十六章 扼杀房地产(2/4)

作者:南希北庆
来到城镇务工,目前才刚开始,还看不出什么来,但是用不了多久,这居住房屋肯定是不够的,那么下一步,房屋将会变得至关重要,而这一点将是官府切入的最好时机。”

王锡爵哦了一声:“此话怎讲?”

郭淡道:“如果官府不管的话,以商人唯利是图的德行,肯定就是随便搭建棚子应付了事,绝不会愿意多花一分钱的。”

王锡爵眼中一亮,不禁又瞧了眼郭淡一眼,心道,这小子真是厉害,但凡与商业有关的,他就是能够比别人看得更远。道:“你的意思是,由官府来规划?”

说到这里,他摇摇头道:“这也不对,就算官府规划,他们也会搭棚子的.......还是说官府向商人征税,来给百姓盖房子?”

郭淡笑呵呵道:“向商人征税,给百姓盖房子,这个理由,大人觉得适合吗?”

“有何不可?”王锡爵反问道。

他认为这个理由太正当。

牺牲小我,完成大我。

向商人征一点点税,给穷人盖房子,这太正义了。

郭淡反问道:“为何朝廷不出钱给百姓盖房子?所谓取之于民,用之于民,官员为什么不出钱给百姓盖房子,要不这样,也不劳烦朝廷,官员出多少,我们商人就出多少。”

这回轮到王锡爵尴尬了。

他倒也想,但问题是,朝廷的钱,官员的钱,他想要动,是很难的,可远比向商人征税要难得多。

王锡爵问道:“那你说该怎么做?”

郭淡笑道:“其实想要各方满意,这也并不是很难的事,只要将其中利益算清楚,就能够解决这个问题,为百姓免费修建房屋,这听着是有些不可思议,但其实也并不难,只要官府控制着规划权,那就可以做到。”

王锡爵忙问道:“此话怎讲?”

郭淡拿上笔纸,在纸上画了个圈,“比如说朝廷圈了一块地,给商人们建造作坊,这边上再建造许多许多坊,供百姓居住,百姓住在这里,没有田地,可以说什么都没有,那么一切就都需要购买。

这就需要市集,这百姓越多,市集就会越红火,就会有更多的商人来此做买卖,这卖房子就不如卖市集,那些百姓一穷二白的来到城里,他们哪来的钱建造房屋,也不可能买得起。

但是商人买得起,故此官府只需要去找一个或者几个建筑商,告诉他官府将规划多少户居住在这里,让他根据官府的要求,建造居民区,供百姓居住,然后承诺将市集租借给他们多少年,保证他有钱赚,那他们是绝对愿意的。”

王锡爵情不自禁道:“这一招还真是高啊!”

“还不止!”

郭淡笑道:“官府为百姓争取了房屋,方便是那些开作坊的商人,朝廷不建,他们也得搭棚子,搭棚子也得要钱,他们自然也得为此支付部分钱,官府还能够从中赚一笔钱,大家各取所需。”

“妙哉!妙哉!”

王锡爵抚须赞得几声,又问道:“这土地又该如何算?是卖,还是租?”

“一诺租。”

“一诺租?”

“不错,花一诺币就能够租借土地建造作坊。”

一诺就是三钱,三钱就租土地建作坊,你是在扯淡吧?王锡爵没好气道:“你这是为商人谋利啊。”

郭淡摇摇头道:“当然不是,这免费为百姓建造房屋得原因,在于作坊,作坊能够为百姓提供生计,百姓赚得钱就要去市集消费,市集就变得值钱,这钱就能够帮助百姓建造房屋,这几种因素,是缺一不可。

如果官府卖地、租地,那我敢保证,这地只会越来越贵,到时就会一拍两散,但是一诺租的话,减少商人的成本,那这片土地就能够为官府提供源源不断
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